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16
265 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
111m²
73330 LE PONT DE BEAUVOISIN
N° Mandat : 7257 / Réf : 7257
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Maison récente et confortable, proche toutes commodités

Découvrez cette opportunité à saisir avec votre agence Nestenn au Pont-de-Beauvoisin. Située dans un secteur résidentiel prisé, cette maison offre un cadre de vie privilégié.

À seulement 25 minutes de Chambéry, 45 minutes de Lyon et 10 minutes de l'accès à l'autoroute A43 et du lac d'Aiguebelette, cette propriété bénéficie d'une situation géographique idéale. De plus, elle se trouve à seulement 4 minutes de la zone commerciale et de la gare, proche des écoles.

Cette maison jumelée sur un côté, conforme aux normes RT 2012, se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie et de toilettes. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes.

Un garage attenant ainsi qu'une terrasse exposée plein Sud complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos.

L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses caractéristiques d'isolation, qui en font un lieu de vie confortable avec des consommations de chauffage réduites.

Pour plus de renseignements sur ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de discuter avec vous de votre projet et de cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 garage
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1 salle de bains
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2 WC
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4 parkings
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111 m² habitables
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Entre 380 m² et
420 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 259 700€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 111m²
Terrain : Entre 380m² et 420m²
Salon : 32,00m²
Localisation
Niveau(x) : 2
Année de construction : 2013
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Chambre(s) : 3
Toilettes : 2
Pièce(s) : 4
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
GES_A_2
DPE_B_78
DPE ancienne version.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 560 € et 800 € au 01/01/2021.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Pont de Beauvoisin

Smiley Pont de Beauvoisin Nestenn Rue Emmanuel Cretet, Zone La Baronnie,
73330 Le Pont-de-Beauvoisin
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73330 Le Pont-de-Beauvoisin
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