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Contrat Nestenn
Investissement
149 000 € *
A partir de €/mois*
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
50m²
73330 LE PONT DE BEAUVOISIN
N° Mandat : 7243 / Réf : 7243
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*RGPD

Spécial Investisseur: Appartement de type 2 pièces, plus garage.

Au coeur du village de Le Pont de Beauvoisin. Votre agence Nestenn est ravie de vous proposer en exclusivité cet appartement de type 2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, d'une salle d'eaux, d'un toilette, d'une chambre, divers rangements et d'un balcon terrasse couverte exposée Sud Ouest avec vue sur le Guiers. De plus, vous bénéficierez de facilités de parking grâce au garage privatif inclus avec le logement. Cette appartement a été rénové entre 2020 et 2021, huisseries double vitrages, chauffage électrique avec radiateurs à inerties, salle d'eau refaite, pose d'une cuisine, installation électrique, et revêtements muraux

Il est important de noter que cet appartement est vendu loué, avec un bail en cours ayant pris effet depuis le 15 décembre 2022. Le loyer mensuel s'élève à 530€ auxquels s'ajoutent 40€ de charges.

Si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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2 pièces
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1 chambre
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1 ascenseur
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1 balcon
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 er etage
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1 parking
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49.7 m² habitables
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
Taux moyen constaté
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Calcul€/mois

dont assurance Calcul€/mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 146 020€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 49.7m²
Salon : 20,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1978
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 2
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Oui
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 644€
Nombre de Lots : 90
Taxe Foncière : 754€
DPE
GES_C_17
DPE_E_330
DPE ancienne version.
L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est de 944 €.
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Votre agence immobilière Nestenn Pont de Beauvoisin

Smiley Pont de Beauvoisin Nestenn Rue Emmanuel Cretet, Zone La Baronnie,
73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Rue Emmanuel Cretet, Zone La Baronnie,
73330 Le Pont-de-Beauvoisin
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